Escadaria do Alvarenga, 971 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 17.388/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.388/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.877/m²Unidade típica
R$ 611 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.505/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 13.000/m²
Financiadas—
- 24/08/2021CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 1.040.000R$ 13.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.892/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.138/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.122/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 611.778R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 806 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 2.975/m² | R$ 283 mil |
| Nº 812 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 833 mil |
| Nº 881 | Outros | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 902 | Loja | 3 | R$ 914/m² | R$ 823 mil |
| Nº 987 | Loja | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 731 mil |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1018 | Loja | 3 | R$ 5.283/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1128 | Loja | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 672 mil |