Escadaria do Alvarenga, 618 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.039/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.039/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 760 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.520/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.065/m² – R$ 3.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 04/07/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1985250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 806 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 379.903R$ 1.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.876/m² | R$ 460 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 854 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 264 mil |
| Nº 678 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 779 mil |
| Nº 744 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 604 mil |
| Nº 806 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 2.975/m² | R$ 283 mil |
| Nº 812 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 833 mil |
| Nº 881 | Outros | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 902 | Loja | 3 | R$ 914/m² | R$ 823 mil |