Escadaria do Alvarenga, 902 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 914/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 900 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 914/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 823 mil (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 11.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 278/m²
Financiadas—
- 17/07/2014906 908Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2017900 m²R$ 500.000R$ 556/m²
- 25/07/2011906 908Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2017900 m²R$ 250.000R$ 278/m²
- 24/03/2011906 908Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2017900 m²R$ 230.000R$ 256/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 900 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 267/m² · 2 | R$ 317/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 797/m² · 3 |
| 2014 | R$ 556/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.260/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.515/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.813/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 267/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 556/m² |
Calculadora
R$ 1.496.203R$ 7.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 744 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 604 mil |
| Nº 806 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 2.975/m² | R$ 283 mil |
| Nº 812 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 833 mil |
| Nº 881 | Outros | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 17.388/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 987 | Loja | 1 | R$ 1.625/m² | R$ 731 mil |
| Nº 1008 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1014 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 299 mil |
| Nº 1018 | Loja | 3 | R$ 5.283/m² | R$ 449 mil |