Escadaria do Alvarenga, 2309 (Pedreira)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.793/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.877/m²4 vendas · mediana R$ 400 mil (158 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 611 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.505/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 03/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201629,73% transferido447 m²R$ 400.000—
- 20/04/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201629,73% transferido447 m²R$ 94.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
815 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 447 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.973/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.892/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.631/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.275/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.138/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.122/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.690/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 611.778R$ 3.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2184 | Terreno | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2226 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 333 mil |
| Nº 2229 | Apartamento | 18 | R$ 2.793/m² | R$ 240 mil |
| Nº 2234 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.341/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2303 | Casa | 1 | R$ 26.694/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2341 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 224 mil |
| Nº 2375 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2403 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 247 mil |