Escadaria do Alvarenga, 2234 (Pedreira)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.341/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 465 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.341/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (465 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.520/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.065/m² – R$ 3.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 14/05/2021Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1983465 m²R$ 1.150.000R$ 2.473/m²
- 12/11/2018PT LT 1 QDPosto de serviço · construído em 1983465 m²R$ 1.050.000R$ 2.258/m²
- 03/08/2017Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1983465 m²R$ 1.050.000R$ 2.258/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Posto de serviço
Terreno
747 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 465 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 490 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.473/m² · 1 | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.092/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.473/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 379.903R$ 1.520/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2004 | Loja | 1 | R$ 9.262/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 241 mil |
| Nº 2184 | Terreno | 1 | R$ 1.199/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2226 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 333 mil |
| Nº 2229 | Apartamento | 18 | R$ 2.793/m² | R$ 240 mil |
| Nº 2303 | Casa | 1 | R$ 26.694/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2341 | Casa | 1 | R$ 4.068/m² | R$ 224 mil |
| Nº 2375 | Casa | 2 | R$ 5.970/m² | R$ 340 mil |
| Nº 2380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.839/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2403 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 247 mil |