Escadaria do Alvarenga, 2004 (Pedreira)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.259/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.259/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,3 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.229/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~207 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.822/m² – R$ 11.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 6.700/m²
Financiadas—
- 22/12/2022LT 1 2 7 8 QD L1Loja · construído em 2004900 m²R$ 6.030.000R$ 6.700/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.959 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 900 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 928 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 317/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 797/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.376/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.514/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.260/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.700/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.515/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.813/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.496.211R$ 7.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria do Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1865 | Loja | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1871 | Loja | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1930 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.992/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1951 | Casa | 1 | R$ 9.334/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1957 | Casa | 2 | R$ 7.571/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1965 | Casa | 2 | R$ 7.147/m² | R$ 529 mil |
| Nº 1983 | Casa | 1 | R$ 8.728/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1993 | Casa | 1 | R$ 8.406/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1999 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 197 mil |
| Nº 2009 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 241 mil |