Rua Serra de Santa Marta, 615 (Parque do Carmo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 3.844/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 265 mil
70 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.844/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 265 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.116/m²
Financiadas55%
  1. 14/01/2026CS 1Residência · construído em 2011MCMV · R$ 220 mil (76%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  2. 18/09/2025CS 20Residência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (73%)69 m²R$ 253.000R$ 3.667/m²
  3. 26/06/2025CS 13Residência · construído em 201169 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  4. 17/06/2024CS 1Residência · construído em 201171 m²R$ 211.400R$ 2.977/m²
  5. 29/06/2023CS 6Residência · construído em 2011MCMV · R$ 172 mil (80%)69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
  6. 22/11/2021CS 19Residência · construído em 201169 m²R$ 159.408R$ 2.310/m²
  7. 26/02/2021CS 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 174 mil (74%)69 m²R$ 237.000R$ 3.435/m²
  8. 20/10/2020CS 11Residência · construído em 2011SFH · R$ 149 mil (74%)69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  9. 30/06/2020CS 28Residência · construído em 201171 m²R$ 162.000R$ 2.282/m²
  10. 06/02/2019CS 21Residência · construído em 2011SFH · R$ 176 mil (80%)69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  11. 23/11/2018CS 21Residência · construído em 201169 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.063 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.354/m² · 16
2012—R$ 2.727/m² · 1
2013—R$ 3.151/m² · 7
2014—R$ 2.703/m² · 4
2015—R$ 1.857/m² · 1
2016—R$ 3.561/m² · 1
2018R$ 2.319/m² · 1R$ 1.791/m² · 3
2019R$ 3.188/m² · 1R$ 3.188/m² · 3
2020R$ 2.590/m² · 2R$ 2.590/m² · 2
2021R$ 2.873/m² · 2R$ 2.610/m² · 4
2022—R$ 2.286/m² · 2
2023R$ 3.116/m² · 1R$ 3.116/m² · 1
2024R$ 2.977/m² · 1R$ 2.930/m² · 6
2025R$ 3.536/m² · 2R$ 3.536/m² · 4
2026R$ 4.085/m² · 1R$ 4.085/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220182 vendas2020202320252026
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20181 vendas · R$ 2.319/m²
20191 vendas · R$ 3.188/m²
20202 vendas · R$ 2.590/m²
20212 vendas · R$ 2.873/m²
20231 vendas · R$ 3.116/m²
20241 vendas · R$ 2.977/m²
20252 vendas · R$ 3.536/m²
20261 vendas · R$ 4.085/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%
  • Minha Casa Minha Vida217%
  • Sem financiamento informado650%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)433%R$ 910 mil
Minha Casa Minha Vida217%R$ 505 mil
Sem financiamento informado650%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1275%
  • Execuções, leilões e retomadas425%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1275%R$ 2,5 mi
Execuções, leilões e retomadas425%R$ 876 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial horizontal1594%
  • Terreno16,3%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1594%R$ 3,2 mi
Terreno16,3%R$ 140 mil

Calculadora

R$ 260.311R$ 3.773/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de Santa Marta

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 325Casa1R$ 6.944/m²R$ 437 mil
Nº 331Casa1R$ 8.498/m²R$ 544 mil
Nº 337Casa1R$ 5.158/m²R$ 330 mil
Nº 436Casa3R$ 782/m²R$ 51 mil
Nº 446Terreno1R$ 385/m²R$ 96 mil
Nº 481Casa1R$ 9.388/m²R$ 563 mil
Nº 491Casa1R$ 7.050/m²R$ 423 mil
Nº 580Casa16R$ 3.844/m²R$ 369 mil
Nº 602Apartamento17R$ 2.398/m²R$ 218 mil
Nº 631Apartamento3R$ 3.059/m²R$ 257 mil

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