Rua Serra de Santa Marta, 436 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (terreno, R$ 107 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 782/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 51 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 107 mil
Preço mediano · Casa
R$ 782/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 51 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.773/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 4.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 66 mil
Mediana da listaR$ 687/m²
Financiadas—
- 02/05/2025CASA BResidência · construído em 201165 m²R$ 34.964R$ 538/m²
- 19/04/2024CASA NResidência · construído em 201165 m²R$ 66.430R$ 1.022/m²
- 19/04/2024CASA KResidência · construído em 201165 m²R$ 44.651R$ 687/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
500 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.354/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.151/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.791/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.610/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2024 | R$ 854/m² · 2 | R$ 2.930/m² · 6 |
| 2025 | R$ 538/m² · 1 | R$ 3.536/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 538/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1144%
- Execuções, leilões e retomadas416%
- Dação, permuta e outros onerosos1040%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 44% | R$ 858 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 16% | R$ 712 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 40% | R$ 735 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal1768%
- Terreno832%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 17 | 68% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 8 | 32% | R$ 712 mil |
Calculadora
R$ 260.311R$ 3.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Santa Marta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 3 | R$ 3.217/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.123/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.685/m² | R$ 428 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 437 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.498/m² | R$ 544 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 330 mil |
| Nº 446 | Terreno | 1 | R$ 385/m² | R$ 96 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 9.388/m² | R$ 563 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 423 mil |
| Nº 580 | Casa | 16 | R$ 3.844/m² | R$ 369 mil |