Rua Serra de Santa Marta, 580 (Parque do Carmo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.845/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 369 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.845/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 369 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 4.365/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 145 mil
Mediana da listaR$ 1.354/m²
Financiadas—
- 04/09/2013CS 14Residência · construído em 2009SFH · R$ 87 mil (60%)96 m²R$ 145.000R$ 1.510/m²
- 10/08/2011CS 17Residência · construído em 20091,66% transferidoMCMV · R$ 99 mil (76%)96 m²R$ 130.000—
- 05/08/2011CS 3Residência · construído em 2009MCMV · R$ 99 mil (76%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 09/06/2011CS 2Residência · construído em 2009MCMV · R$ 53 mil (41%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 22/06/2011CS 4Residência · construído em 2009MCMV · R$ 57 mil (44%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 30/06/2011CS 20Residência · construído em 2009MCMV · R$ 93 mil (72%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 07/06/2011CS 6Residência · construído em 2009MCMV · R$ 92 mil (71%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 03/06/2011CS 21Residência · construído em 2009MCMV · R$ 47 mil (36%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 12/05/2011CS 7Residência · construído em 2009MCMV · R$ 88 mil (68%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 21/03/2011CS 9Residência · construído em 200996 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 04/03/2011CS 13Residência · construído em 200996 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 03/03/2011CS 22Residência · construído em 200996 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 02/03/2011CS 10Residência · construído em 200996 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 18/02/2011CS 1Residência · construído em 200998 m²R$ 130.000R$ 1.327/m²
- 28/01/2011CS 14Residência · construído em 200996 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 18/01/2011CS 23Residência · construído em 200996 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
- 13/01/2011CS 16Residência · construído em 200997 m²R$ 127.000R$ 1.309/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.501 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.354/m² · 15 | R$ 1.354/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.510/m² · 1 | R$ 3.151/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.703/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.561/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.791/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.590/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.610/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.286/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.116/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.930/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.536/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.354/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.510/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 260.185R$ 3.771/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra de Santa Marta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 437 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 544 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 330 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 783/m² | R$ 51 mil |
| Nº 446 | Terreno | 1 | R$ 386/m² | R$ 97 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 9.395/m² | R$ 564 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 423 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 17 | R$ 2.397/m² | R$ 218 mil |
| Nº 615 | Casa | 11 | R$ 3.844/m² | R$ 265 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 3 | R$ 3.056/m² | R$ 257 mil |