Rua S Teodoro, 846 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.650/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 5.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 15/04/2025CasaResidência · construído em 199680 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
Calculadora
R$ 367.553R$ 4.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 25/m² | R$ 10 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 766 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 101 | R$ 3.019/m² | R$ 314 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 116 mil |
| Nº 636 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.222/m² | R$ 493 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 379 mil |
| Nº 1000 | Casa | 2 | R$ 5.846/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 14.650/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1192 | Casa | 11 | R$ 4.455/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1206 | Casa | 1 | R$ 13.431/m² | R$ 2 mi |