Rua S Teodoro, 1000 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (galpão, indústria e serviços, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.846/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 649 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.650/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 5.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas—
- 16/08/2017CasaResidência · construído em 1994111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 20/03/2015CasaResidência · construído em 1994111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
330 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Barracão, oficina, armazém e indústria250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 750 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 367.553R$ 4.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 25/m² | R$ 10 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 766 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 101 | R$ 3.019/m² | R$ 314 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 116 mil |
| Nº 636 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.222/m² | R$ 493 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 379 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1116 | Casa | 1 | R$ 14.650/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1192 | Casa | 11 | R$ 4.455/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1206 | Casa | 1 | R$ 13.431/m² | R$ 2 mi |