Rua S Teodoro, 1116 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.650/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.650/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.650/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 5.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 11.400/m²
Financiadas—
- 25/03/2022VL CARMOZINAResidência · construído em 1996100 m²R$ 1.140.000R$ 11.400/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~2 unidades de 1.123 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 623 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.487/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.644/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.821/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.400/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.051/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 367.553R$ 4.653/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Teodoro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 25/m² | R$ 10 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.671/m² | R$ 766 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 101 | R$ 3.019/m² | R$ 314 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 116 mil |
| Nº 636 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.222/m² | R$ 493 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 2.784/m² | R$ 379 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1000 | Casa | 2 | R$ 5.846/m² | R$ 649 mil |
| Nº 1192 | Casa | 11 | R$ 4.455/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1206 | Casa | 1 | R$ 13.431/m² | R$ 2 mi |