Rua Luís de Toledo Piza, 512 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2026
- R$ 43 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.433/m²5 vendas · mediana R$ 536 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 536 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 03/06/2026518Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.478/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.408/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2026 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 536.376R$ 4.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Toledo Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 1.492/m² | R$ 261 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 4.666/m² | R$ 957 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 507 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 822 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 470 | Casa | 4 | R$ 5.736/m² | R$ 642 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 11.557/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 2.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 9.078/m² | R$ 454 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 473 mil |