Rua Luís de Toledo Piza, 448 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.419/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.419/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 822 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.433/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 20/09/2019CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (48%)128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.478/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.408/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.376R$ 4.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Toledo Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 590 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 536 mil |
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 1.492/m² | R$ 261 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 4.666/m² | R$ 957 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 507 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 470 | Casa | 4 | R$ 5.736/m² | R$ 642 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 11.557/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 2.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 646 | Casa | 2 | R$ 9.078/m² | R$ 454 mil |