Rua Luís de Toledo Piza, 646 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 228 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 228 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.433/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 228 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.776/m²
Financiadas—
- 06/05/2022CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 228 mil (100%)50 m²R$ 227.566R$ 4.551/m²
- 14/05/2014CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 315 mil (90%)50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.478/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.408/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.551/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.551/m² |
Calculadora
R$ 536.376R$ 4.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Toledo Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 413 | Casa | 2 | R$ 1.492/m² | R$ 261 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 4.666/m² | R$ 957 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 507 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 822 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 470 | Casa | 4 | R$ 5.736/m² | R$ 642 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 11.557/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 2.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 8.598/m² | R$ 473 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 197 mil |