Rua Luís de Toledo Piza, 413 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.492/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.492/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.433/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 922/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CS CResidência · construído em 2008171 m²R$ 215.000R$ 1.257/m²
- 25/08/2011CS AResidência · construído em 2008179 m²R$ 105.000R$ 587/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
344 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 587/m² · 1 | R$ 455/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.478/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.408/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.405/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.063/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.329/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.797/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.016/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.257/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.179/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.298/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 587/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.257/m² |
Calculadora
R$ 536.376R$ 4.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís de Toledo Piza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 807 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.727/m² | R$ 565 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 590 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 536 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 4.666/m² | R$ 957 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 3.993/m² | R$ 507 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.419/m² | R$ 822 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 1 mi |
| Nº 470 | Casa | 4 | R$ 5.736/m² | R$ 642 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 11.557/m² | R$ 1,2 mi |