Rua John Speers, 1643 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2012 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2012
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 631 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.349/m² – R$ 8.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.134/m²
Financiadas—
- 18/01/2012CASA CResidência · construído em 2010SFH · R$ 86 mil (39%)116 m²R$ 220.000R$ 1.897/m²
- 23/09/2011CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 140 mil (51%)116 m²R$ 275.000R$ 2.371/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.371/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.005/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
Calculadora
R$ 531.000R$ 4.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua John Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1000 | Terreno | 1 | R$ 270/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1004 | Terreno | 1 | R$ 518/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.335/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1407 | Terreno | 1 | R$ 967/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1535 | Casa | 8 | R$ 5.245/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1605 | Apartamento | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1619 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 736 mil |
| Nº 2301 | Outros | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 748 mil |