Rua John Speers, 1605 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.010/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.010/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.107/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.536/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 169 mil
Mediana da listaR$ 3.921/m²
Financiadas—
- 25/05/2026AP 07Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 168.600R$ 3.921/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Apartamento em condomínio
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 3.921/m² · 1 | R$ 3.921/m² · 1 |
Calculadora
R$ 211.262R$ 3.107/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua John Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1000 | Terreno | 1 | R$ 270/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1004 | Terreno | 1 | R$ 518/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.335/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1407 | Terreno | 1 | R$ 967/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1535 | Casa | 8 | R$ 5.245/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1619 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1643 | Casa | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 631 mil |
| Nº 2301 | Outros | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 748 mil |