Rua John Speers, 242 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.016/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.016/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 602 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.500/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.349/m² – R$ 8.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 22/07/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 377 mil (84%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 377 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.672/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.284/m² · 2 |
Calculadora
R$ 531.000R$ 4.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua John Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 225 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 2.999/m² | R$ 195 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 431 mil |
| Nº 1000 | Terreno | 1 | R$ 270/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 1004 | Terreno | 1 | R$ 518/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.335/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1407 | Terreno | 1 | R$ 967/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1535 | Casa | 8 | R$ 5.245/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1605 | Apartamento | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 172 mil |