Rua John Speers, 1000 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (terreno, R$ 8,2 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 270/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 27450 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 8,2 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 270/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (27.450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 451/m²Unidade típica
R$ 65 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 400/m² – R$ 893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 6,1 mi
Maior valorR$ 6,1 mi
Mediana da listaR$ 222/m²
Financiadas—
- 20/06/2023TerrenoTerreno27.450 m²R$ 6.100.000R$ 222/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
27.450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 233 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 17 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 592/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 720/m² · 3 |
| 2023 | R$ 222/m² · 1 | R$ 855/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 320/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 822/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 65.371R$ 451/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua John Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 431 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1004 | Terreno | 1 | R$ 518/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 1.859/m² | R$ 279 mil |
| Nº 1050 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.335/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1407 | Terreno | 1 | R$ 967/m² | R$ 121 mil |
| Nº 1535 | Casa | 8 | R$ 5.245/m² | R$ 613 mil |
| Nº 1605 | Apartamento | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1619 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1643 | Casa | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 631 mil |