Rua Ina, 227 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.642/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.642/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.744/m² – R$ 6.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas99%
- 11/08/2026AP 1212Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)120 m²R$ 275.000—
- 07/07/2026AP 812Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,03% transferidoMCMV · R$ 254 mil (80%)120 m²R$ 318.013—
- 08/07/20261003Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,01% transferidoSFH · R$ 210 mil (68%)120 m²R$ 310.000—
- 01/07/2026APTO 1511Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,03% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)120 m²R$ 281.000—
- 14/07/2026fr apto 1206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,02% transferidoMCMV · R$ 216 mil (79%)120 m²R$ 275.000—
- 16/07/2026AP 1414Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)120 m²R$ 275.000—
- 08/07/2026AP 1112Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 263.550—
- 14/07/2026AP 1415Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)120 m²R$ 262.252—
- 03/06/2026AP 1515Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)120 m²R$ 275.000—
- 03/06/2026AP 1509Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 264.342—
- 03/06/2026AP 1505Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 263.306—
- 03/06/2026AP 114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 263 mil (100%)120 m²R$ 263.184—
- 24/06/2026AP 804Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 263 mil (100%)120 m²R$ 263.088—
- 05/06/2026fr ap 113Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,02% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)120 m²R$ 252.000—
- 12/05/2026AP 616Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 214 mil (80%)120 m²R$ 267.824—
- 25/05/2026AP 1309Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 264.342—
- 05/05/2026AP 907Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 264.000—
- 12/05/2026AP 1409Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)120 m²R$ 264.000—
- 20/05/2026AP 1413Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 264.000—
- 29/05/2026AP 1303Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)120 m²R$ 263.306—
- 11/05/2026AP 1007Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 209 mil (80%)120 m²R$ 261.282—
- 14/04/2026AP 617Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)120 m²R$ 326.230—
- 10/04/2026AP 706Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,03% transferidoMCMV · R$ 229 mil (74%)120 m²R$ 310.000—
- 27/04/2026AP 1311Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,07% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)120 m²R$ 275.000—
- 09/04/2026AP 1404Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19690,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (77%)120 m²R$ 275.000—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
2.976 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 497 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
72 de 73 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.808/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.712/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.276/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.121/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)22,7%
- Minha Casa Minha Vida7096%
- Sem financiamento informado11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 2,7% | R$ 562 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 70 | 96% | R$ 20 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1,4% | R$ 600 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7399%
- Operações societárias11,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 73 | 99% | R$ 21,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,4% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 381.402R$ 5.779/m² · curva logradouro