Rua Ina, 162 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.977/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.977/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.744/m² – R$ 6.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 22/07/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (80%)94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 23/10/2014CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 295.000R$ 3.138/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 55 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.759/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.808/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.138/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.712/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.276/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.138/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 615 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 381.402R$ 5.779/m² · curva logradouro