Rua Ina, 213 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.489/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.489/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 362 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.779/m²Unidade típica
R$ 381 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.744/m² – R$ 6.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.119/m²
Financiadas—
- 31/07/2024CS 8 E 1VGResidência · construído em 2001SFH · R$ 160 mil (50%)81 m²R$ 320.000R$ 3.951/m²
- 29/10/2021CS13 E 1VGResidência · construído em 2001SFH · R$ 199 mil (74%)81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- 22/01/2018CS 11 E 1VGResidência · construído em 200181 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- 17/06/2015CS 3 E 1VGResidência · construído em 2001SFH · R$ 144 mil (69%)67 m²R$ 209.000R$ 3.119/m²
- 01/11/2012CS 4 E 1VGResidência · construído em 200167 m²R$ 125.000R$ 1.866/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.057 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 635 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.808/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.276/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.951/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.121/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.951/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 799 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 381.402R$ 5.779/m² · curva logradouro