Rua Estevao Dias Vergara, 903 (Parque do Carmo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.064/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 548 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.064/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 548 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.943/m²
Financiadas—
- 13/04/2018CS AResidência · construído em 2007188 m²R$ 550.000R$ 2.926/m²
- 29/04/2014CS DResidência · construído em 2007SFH · R$ 260 mil (87%)174 m²R$ 300.000R$ 1.724/m²
- 22/04/2014CasaResidência · construído em 201096 m²R$ 173.000R$ 1.802/m²
- 16/05/2011CasaResidência · construído em 201096 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 548 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 1.411/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.990/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.763/m² · 2 | R$ 2.290/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.635/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.926/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.473/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.264/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.912/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.763/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.926/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 388.235R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Dias Vergara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Casa | 3 | R$ 13.391/m² | R$ 964 mil |
| Nº 791 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 402 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 297 mil |
| Nº 811 | Casa | 2 | R$ 2.789/m² | R$ 909 mil |
| Nº 827 | Terreno | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 699 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 295 mil |
| Nº 880 | Casa | 2 | R$ 4.501/m² | R$ 473 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 419 mil |
| Nº 965 | Terreno | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1031 | Casa | 3 | R$ 1.452/m² | R$ 154 mil |