Rua Estevao Dias Vergara, 811 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 326 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 909 mil (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
Financiadas—
- 21/12/2023CasaResidência · construído em 2010326 m²R$ 750.000R$ 2.301/m²
- 14/06/2022CasaResidência · construído em 2010326 m²R$ 725.000R$ 2.224/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 848/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.990/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.290/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.635/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.473/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.264/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.224/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.301/m² · 1 | R$ 3.912/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.224/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.301/m² |
Calculadora
R$ 388.235R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Dias Vergara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 3.736/m² | R$ 926 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 9.385/m² | R$ 676 mil |
| Nº 784 | Casa | 3 | R$ 13.391/m² | R$ 964 mil |
| Nº 791 | Casa | 2 | R$ 6.707/m² | R$ 402 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 297 mil |
| Nº 827 | Terreno | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 699 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 295 mil |
| Nº 880 | Casa | 2 | R$ 4.501/m² | R$ 473 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 419 mil |
| Nº 903 | Casa | 4 | R$ 4.064/m² | R$ 548 mil |