Rua Estevao Dias Vergara, 965 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (terreno, R$ 372 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.317/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 343 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 372 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.317/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (343 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.267/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 860/m² – R$ 1.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 372 mil
Maior valorR$ 372 mil
Mediana da listaR$ 1.085/m²
Financiadas—
- 14/04/2023TerrenoTerreno343 m²R$ 372.000R$ 1.085/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
343 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 174/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 795/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.085/m² · 1 | R$ 2.247/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 372 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 380.000R$ 1.267/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estevao Dias Vergara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 827 | Terreno | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 699 mil |
| Nº 847 | Casa | 1 | R$ 943/m² | R$ 295 mil |
| Nº 880 | Casa | 2 | R$ 4.501/m² | R$ 473 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 419 mil |
| Nº 903 | Casa | 4 | R$ 4.064/m² | R$ 548 mil |
| Nº 1031 | Casa | 3 | R$ 1.452/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1045 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 141 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1108 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 491 mil |