Rua Estevao Dias Vergara, 1031 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.452/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.452/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 154 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 660/m²
Financiadas—
- 08/04/2014CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 234 mil (73%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 30/10/2012CASA CResidência · construído em 2010106 m²R$ 70.000R$ 660/m²
- 20/04/2011CasaResidência · construído em 201096 m²R$ 40.000R$ 417/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
331 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 417/m² · 1 | R$ 1.411/m² · 5 |
| 2012 | R$ 660/m² · 1 | R$ 848/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.990/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.635/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.473/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.540/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.264/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.912/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 417/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 660/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
Calculadora
R$ 388.235R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Dias Vergara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 880 | Casa | 2 | R$ 4.501/m² | R$ 473 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 419 mil |
| Nº 903 | Casa | 4 | R$ 4.064/m² | R$ 548 mil |
| Nº 965 | Terreno | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1045 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 141 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1108 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 385 mil |
| Nº 1146 | Casa | 5 | R$ 4.101/m² | R$ 738 mil |