Rua Estevao Dias Vergara, 1146 (Parque do Carmo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.101/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.101/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 738 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 27/06/2025CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 286 mil (51%)180 m²R$ 565.000R$ 3.139/m²
- 08/12/2021CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (36%)180 m²R$ 554.900R$ 3.083/m²
- 23/05/2014CASA CResidência · construído em 2009SFH · R$ 450 mil (90%)180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
- 18/07/2013CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 285 mil (75%)180 m²R$ 380.000R$ 2.111/m²
- 10/05/2012CASA AResidência · construído em 2009180 m²R$ 186.560R$ 1.036/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.411/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.036/m² · 1 | R$ 848/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.111/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.635/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.926/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.473/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.540/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.083/m² · 1 | R$ 3.264/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.804/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.912/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.139/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.036/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.139/m² |
Calculadora
R$ 388.235R$ 3.529/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Dias Vergara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 880 | Casa | 2 | R$ 4.501/m² | R$ 473 mil |
| Nº 884 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 419 mil |
| Nº 903 | Casa | 4 | R$ 4.064/m² | R$ 548 mil |
| Nº 965 | Terreno | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1031 | Casa | 3 | R$ 1.452/m² | R$ 154 mil |
| Nº 1045 | Casa | 2 | R$ 3.641/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 141 mil |
| Nº 1063 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1108 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1142 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 385 mil |