Rua Blecaute, 630 (Parque do Carmo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.942/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.942/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 672 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.537/m²
Financiadas—
- 16/07/2024CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 567 mil (90%)136 m²R$ 630.000R$ 4.632/m²
- 23/08/2021CASA CResidência · construído em 2011136 m²R$ 470.000R$ 3.456/m²
- 10/02/2014CASA AResidência · construído em 2011136 m²R$ 169.000R$ 1.243/m²
- 28/03/2013CASA FResidência · construído em 2011SFH · R$ 40 mil (20%)136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
- 27/02/2013CASA EResidência · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (89%)136 m²R$ 355.000R$ 2.610/m²
- 14/05/2012CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (90%)136 m²R$ 335.000R$ 2.463/m²
- 02/05/2012CASA BResidência · construído em 20118,33% transferidoSFH · R$ 240 mil (90%)136 m²R$ 267.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 672 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 567 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.169/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.040/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.243/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.456/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.759/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.040/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.243/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 460.130R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Blecaute
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 257 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 3.958/m² | R$ 504 mil |
| Nº 165 | Terreno | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 364 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 4.113/m² | R$ 613 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 1.486/m² | R$ 116 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 577 mil |
| Nº 556 | Casa | 3 | R$ 5.069/m² | R$ 421 mil |
| Nº 604 | Casa | 9 | R$ 4.694/m² | R$ 572 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 801 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 632 mil |