Rua Blecaute, 148 (Parque do Carmo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.958/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 504 mil (127 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.152/m²
Financiadas—
- 06/03/2025CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 319 mil (70%)127 m²R$ 455.000R$ 3.583/m²
- 27/12/2022CASA BResidência · construído em 2010127 m²R$ 246.560R$ 1.941/m²
- 29/09/2022CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 196 mil (38%)165 m²R$ 520.000R$ 3.152/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
319 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.169/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.912/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.935/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.546/m² · 2 | R$ 1.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.898/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.546/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 247 mil |
Calculadora
R$ 460.130R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Blecaute
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 529 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 477 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 153 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 243 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 2.528/m² | R$ 758 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 257 mil |
| Nº 165 | Terreno | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 364 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 4.113/m² | R$ 613 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 1.486/m² | R$ 116 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 577 mil |