Rua Blecaute, 604 (Parque do Carmo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.694/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 572 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.132/m²
Financiadas—
- 19/02/2025CS DResidência · construído em 200774 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- 07/11/2013CASA CResidência · construído em 2011SFH · R$ 342 mil (90%)136 m²R$ 380.000R$ 2.794/m²
- 05/02/2013CASA DResidência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (67%)136 m²R$ 238.000R$ 1.750/m²
- 03/01/2013CS BResidência · construído em 2007SFH · R$ 212 mil (73%)73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- 28/12/2012CASA EResidência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (69%)136 m²R$ 290.000R$ 2.132/m²
- 28/11/2012CASA FResidência · construído em 2011SFH · R$ 230 mil (88%)136 m²R$ 260.000R$ 1.912/m²
- 08/11/2012CASA CResidência · construído em 2011136 m²R$ 150.000R$ 1.103/m²
- 29/10/2012CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 175 mil (90%)136 m²R$ 195.000R$ 1.434/m²
- 29/08/2012CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 275 mil (89%)136 m²R$ 310.000R$ 2.279/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
384 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.169/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.912/m² · 5 | R$ 1.912/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.794/m² · 3 | R$ 2.610/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.935/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.898/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 4.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
Calculadora
R$ 460.130R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Blecaute
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 257 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 3.958/m² | R$ 504 mil |
| Nº 165 | Terreno | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 364 mil |
| Nº 258 | Casa | 2 | R$ 4.113/m² | R$ 613 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 1.486/m² | R$ 116 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 577 mil |
| Nº 556 | Casa | 3 | R$ 5.069/m² | R$ 421 mil |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 801 mil |
| Nº 630 | Casa | 6 | R$ 4.942/m² | R$ 672 mil |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 8.538/m² | R$ 632 mil |