Rua Blecaute, 258 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.113/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.113/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 613 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.145/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 09/11/2015LT 12 B QD 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 220 mil (49%)149 m²R$ 450.000R$ 3.020/m²
- 10/06/2015LT 12 B QD 1Residência · construído em 2014149 m²R$ 250.000R$ 1.678/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.169/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.912/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.610/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.935/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.349/m² · 2 | R$ 2.349/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.759/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.898/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 460.130R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Blecaute
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 529 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 477 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 1.322/m² | R$ 153 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 243 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 2.528/m² | R$ 758 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 257 mil |
| Nº 148 | Casa | 3 | R$ 3.958/m² | R$ 504 mil |
| Nº 165 | Terreno | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 364 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 1.486/m² | R$ 116 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 577 mil |