Avenida Maria Luiza Americano, 1510 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (terreno, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.392/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.889/m²
Financiadas—
- 05/04/2021CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2021 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.392/m² · 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 656.499R$ 7.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1266 | Casa | 3 | R$ 8.553/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1480 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1490 | Casa | 2 | R$ 12.049/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 14.496/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1532 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1616 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1630 | Outros | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1688 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.781/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1722 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1732 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 592 mil |