Avenida Maria Luiza Americano, 1616 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.392/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.298/m²
Financiadas—
- 24/04/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.588/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.298/m² · 1 | R$ 6.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.392/m² · 4 |
Calculadora
R$ 656.499R$ 7.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1480 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1490 | Casa | 2 | R$ 12.049/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 14.496/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 12.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1532 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1630 | Outros | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1688 | Prédio inteiro | 2 | R$ 7.781/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 1722 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1732 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 926 mil |