Avenida Maria Luiza Americano, 1688 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (prédio inteiro, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.781/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 912 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.781/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,1 mi (912 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 5.839/m²
Financiadas—
- 14/06/20241698.0Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014912 m²R$ 6.000.000R$ 6.579/m²
- 26/04/20181698Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2014912 m²R$ 4.650.692R$ 5.099/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
660 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
1 unidade de 912 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.099/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 5.655/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.099/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.579/m² |
Calculadora
R$ 769.195R$ 4.995/m² · curva ra
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1480 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1490 | Casa | 2 | R$ 12.049/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 14.496/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1510 | Casa | 1 | R$ 12.083/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1532 | Apartamento | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1616 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1630 | Outros | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 925 mil |
| Nº 1722 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1732 | Casa | 1 | R$ 2.958/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 926 mil |