Rua Paraiba (Pari)
A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Rua Paraiba, no Pari, desde 2011 (33 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.888/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.888/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 154
- 33 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 315 mil
- ~81 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.888/m²4 vendas · mediana R$ 407 mil (81 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 315 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.107/m²
Financiadas0%
- 20/02/2026Rua Paraiba, 234APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 15/12/2025Rua Paraiba, 193AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
- 19/12/2025Rua Paraiba, 234APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 183.750R$ 2.827/m²
- 14/11/2025Rua Paraiba, 193AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 473.000R$ 2.672/m²
- 26/06/2025Rua Paraiba, 234APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
- 17/02/2025Rua Paraiba, 193AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
- 12/07/2024Rua Paraiba, 193AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 04/05/2023Rua Paraiba, 272APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 28/09/2022Rua Paraiba, 234APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196878 m²R$ 85.000R$ 1.090/m²
- 31/03/2022Rua Paraiba, 272APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 165.000R$ 2.230/m²
- 02/02/2022Rua Paraiba, 234APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 29/01/2020Rua Paraiba, 193AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 450.000R$ 2.542/m²
- 25/11/2019Rua Paraiba, 193AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 130 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 861/m² · 2 | R$ 1.296/m² · 46 |
| 2012 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.293/m² · 46 |
| 2013 | R$ 1.247/m² · 2 | R$ 1.191/m² · 62 |
| 2014 | R$ 1.977/m² · 5 | R$ 2.260/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 115 |
| 2016 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 111 |
| 2017 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.503/m² · 103 |
| 2018 | R$ 1.977/m² · 7 | R$ 2.670/m² · 114 |
| 2019 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2020 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 113 |
| 2022 | R$ 2.230/m² · 3 | R$ 3.137/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 111 |
| 2024 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 180 |
| 2025 | R$ 3.107/m² · 5 | R$ 3.704/m² · 183 |
| 2026 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 861/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.247/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694127%
- Anos 706744%
- Anos 8010,6%
- Anos 903221%
- 2000–200953,2%
- 2010 em diante85,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 41 | 27% | R$ 15,4 mi |
| Anos 70 | 67 | 44% | R$ 10,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,6% | R$ 60 mil |
| Anos 90 | 32 | 21% | R$ 25,1 mi |
| 2000–2009 | 5 | 3,2% | R$ 4,2 mi |
| 2010 em diante | 8 | 5,2% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13084%
- Cessões de direitos63,9%
- Execuções, leilões e retomadas10,6%
- Operações societárias106,5%
- Partilhas e divisões21,3%
- Dação, permuta e outros onerosos53,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 130 | 84% | R$ 53,4 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 3,9% | R$ 342 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,6% | R$ 4 mi |
| Operações societárias | 10 | 6,5% | R$ 1,9 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 1,3% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 3,2% | R$ 384 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7851%
- Residencial horizontal53,2%
- Comercial vertical106,5%
- Comercial horizontal5133%
- Barracão, oficina, armazém e indústria106,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 78 | 51% | R$ 10,5 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 3,2% | R$ 2,4 mi |
| Comercial vertical | 10 | 6,5% | R$ 13,3 mi |
| Comercial horizontal | 51 | 33% | R$ 19,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 10 | 6,5% | R$ 14,2 mi |
Calculadora
R$ 314.903R$ 3.888/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Paraiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 7.909/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.400/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 256 mil |
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 658 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 19 | R$ 3.766/m² | R$ 508 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 10 | R$ 3.757/m² | R$ 338 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 9.450/m² | R$ 945 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 599 mil |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.653/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 627 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 3 | R$ 3.751/m² | R$ 207 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Paraiba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paraiba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Paraiba é de R$ 3.888/m², 2% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Paraiba?
Um apartamento típico de 81 m² na Rua Paraiba vale cerca de R$ 315 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paraiba?
É o nº 193, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paraiba?
A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Rua Paraiba, no Pari, desde 2011, das quais 33 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.