Rua Paraiba, 38 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 292 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~638 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.616/m² – R$ 3.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.596/m²
Financiadas—
- 26/06/2014LojaLoja · construído em 1990292 m²R$ 1.050.000R$ 3.596/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 370/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.737/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.791/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.687/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 2.271.115R$ 3.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paraiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 6.095/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.400/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 1.743/m² | R$ 256 mil |
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 658 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 19 | R$ 3.766/m² | R$ 508 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 5,1 mi |