Rua Paraiba, 234 (Pari)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.757/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
65 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.757/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 338 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.888/m²
Unidade típica
R$ 315 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas0%
  1. 20/02/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
  2. 19/12/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 183.750R$ 2.827/m²
  3. 26/06/2025APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 310.000R$ 3.444/m²
  4. 28/09/2022APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 196878 m²R$ 85.000R$ 1.090/m²
  5. 02/02/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
  6. 09/11/2018APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
  7. 14/06/2018APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 196878 m²R$ 150.623R$ 1.931/m²
  8. 15/02/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196881 m²R$ 120.000R$ 1.481/m²
  9. 30/03/2017APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196890 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
  10. 03/12/2015APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196891 m²R$ 50.000R$ 549/m²
  11. 05/05/2014APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 196865 m²R$ 40.000R$ 615/m²
  12. 10/02/2014APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196881 m²R$ 40.000R$ 494/m²
  13. 24/06/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 196898 m²R$ 98.000R$ 1.000/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~17 unidades de 65 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 268 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.000/m² · 1R$ 861/m² · 2
2012—R$ 1.833/m² · 1
2013—R$ 1.247/m² · 2
2014R$ 555/m² · 2R$ 1.977/m² · 5
2015R$ 549/m² · 1—
2016—R$ 2.062/m² · 1
2017R$ 1.667/m² · 1R$ 1.667/m² · 1
2018R$ 1.667/m² · 3R$ 1.977/m² · 7
2019—R$ 2.062/m² · 1
2020—R$ 2.542/m² · 1
2022R$ 2.468/m² · 2R$ 2.230/m² · 3
2023—R$ 3.774/m² · 1
2024—R$ 3.711/m² · 1
2025R$ 3.136/m² · 2R$ 3.107/m² · 5
2026R$ 5.231/m² · 1R$ 5.231/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120153 vendas201820252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.000/m²
20142 vendas · R$ 555/m²
20151 vendas · R$ 549/m²
20171 vendas · R$ 1.667/m²
20183 vendas · R$ 1.667/m²
20222 vendas · R$ 2.468/m²
20252 vendas · R$ 3.136/m²
20261 vendas · R$ 5.231/m²

Calculadora

R$ 314.903R$ 3.888/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paraiba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 193Apartamento19R$ 3.766/m²R$ 508 mil
Nº 230Loja1R$ 8.542/m²R$ 5,1 mi
Nº 245Loja1R$ 7.157/m²R$ 1,3 mi
Nº 246Galpão, indústria e serviços1R$ 4.390/m²R$ 3,6 mi
Nº 250Casa2R$ 9.450/m²R$ 945 mil
Nº 258Loja1R$ 1.110/m²R$ 599 mil
Nº 260Prédio inteiro1R$ 19.653/m²R$ 1,8 mi
Nº 263Loja1R$ 1.673/m²R$ 627 mil
Nº 272Apartamento3R$ 3.751/m²R$ 207 mil
Nº 278Loja1R$ 6.524/m²R$ 1,4 mi

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