Rua Paraiba, 272 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.751/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.751/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 207 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.888/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.230/m²
Financiadas—
- 04/05/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 31/03/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197074 m²R$ 165.000R$ 2.230/m²
- 14/12/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 97.153R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~7 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 861/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.247/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.977/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.977/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.107/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
Calculadora
R$ 314.903R$ 3.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 10 | R$ 3.757/m² | R$ 338 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 9.450/m² | R$ 945 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 599 mil |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.653/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 627 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1,5 mi |