Rua Paraiba, 263 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 375 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.560/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~638 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.616/m² – R$ 3.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.333/m²
Financiadas—
- 25/06/2025E 265Loja · construído em 1967375 m²R$ 500.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 370/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.737/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.964/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.791/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.687/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.352/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.271.115R$ 3.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paraiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 10 | R$ 3.757/m² | R$ 338 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 9.450/m² | R$ 945 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 599 mil |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.653/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 3 | R$ 3.751/m² | R$ 207 mil |
| Nº 278 | Loja | 1 | R$ 6.524/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 282 | Loja | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 1,5 mi |