Rua Paraiba, 193 (Pari)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.766/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.766/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 508 mil (137 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.888/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 5.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.088/m²
Financiadas0%
- 15/12/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
- 14/11/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 473.000R$ 2.672/m²
- 17/02/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
- 12/07/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 360.000R$ 3.711/m²
- 29/01/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 450.000R$ 2.542/m²
- 25/11/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 10/08/2018AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 550.000R$ 3.107/m²
- 24/08/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 350.000R$ 1.977/m²
- 10/08/2018AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1977118 m²R$ 342.000R$ 2.898/m²
- 27/04/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 205.000R$ 2.113/m²
- 27/04/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/09/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197725% transferido177 m²R$ 61.000—
- 30/09/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197725% transferido177 m²R$ 61.000—
- 30/09/2016AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197725% transferido177 m²R$ 61.000—
- 11/05/2016AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 200.000R$ 2.062/m²
- 12/11/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 150.000R$ 1.546/m²
- 18/07/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
- 11/07/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 350.000R$ 1.977/m²
- 16/01/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
- 17/01/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 215.000R$ 1.215/m²
- 16/10/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1977177 m²R$ 250.000R$ 1.412/m²
- 24/05/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 105.000R$ 1.082/m²
- 28/11/2011AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197797 m²R$ 70.000R$ 722/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.573 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,7 mi
~88 unidades de 137 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 52 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 722/m² · 1 | R$ 861/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.247/m² · 2 | R$ 1.247/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.977/m² · 5 | R$ 1.977/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.113/m² · 5 | R$ 1.977/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.062/m² · 1 | R$ 2.062/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.230/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.711/m² · 1 | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.107/m² · 3 | R$ 3.107/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.231/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 722/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.247/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.977/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.062/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.107/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5284%
- Operações societárias58,1%
- Partilhas e divisões23,2%
- Dação, permuta e outros onerosos34,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 84% | R$ 7,1 mi |
| Operações societárias | 5 | 8,1% | R$ 383 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,2% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,8% | R$ 201 mil |
Calculadora
R$ 314.903R$ 3.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 658 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 8.542/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 10 | R$ 3.757/m² | R$ 338 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 7.157/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 9.450/m² | R$ 945 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 599 mil |
| Nº 260 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.653/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 627 mil |