Rua Coronel Morais, 462 (Pari)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.828/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2026
- R$ 488 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.909/m²7 vendas · mediana R$ 2 mi (165 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 193816,25% transferido72 m²R$ 487.500—
- 30/04/2026CasaResidência · construído em 193816,25% transferido72 m²R$ 54.236—
- 13/01/2026CasaResidência · construído em 193883,75% transferido72 m²R$ 2.512.500—
- 13/01/2026CasaResidência · construído em 193816,25% transferido72 m²R$ 54.236—
Este endereço
Construído em
1938
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2014 | R$ 339/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.827/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2019 | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.102/m² · 3 |
| 2024 | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2025 | R$ 23.663/m² · 2 |
| 2026 | R$ 14.383/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 10.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Terreno | 1 | R$ 10.688/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 4.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 475/m² | R$ 499 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 8.443/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 34.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.368/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 2 | R$ 3.588/m² | R$ 298 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 6 | R$ 3.907/m² | R$ 225 mil |