Rua Coronel Morais, 463 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 475/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 1050 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 475/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (1.050 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.088/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 18.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 381/m²
Financiadas—
- 21/07/2025LojaLoja · construído em 20171.050 m²R$ 400.000R$ 381/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
1 unidade de 1.050 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 381/m² · 1 | R$ 19.687/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.436/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.977.541R$ 6.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Terreno | 1 | R$ 10.688/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 4.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 8.443/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 34.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.368/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 2 | R$ 3.588/m² | R$ 298 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 6 | R$ 3.907/m² | R$ 225 mil |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 3,3 mi |