Rua Coronel Morais, 473 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.741/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.741/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.909/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas—
- 18/11/2020CasaResidência · construído em 1990380 m²R$ 2.500.000R$ 6.579/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2020 | R$ 6.579/m² · 1 | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.102/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 23.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.383/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 208 mil |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 10.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Terreno | 1 | R$ 10.688/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 4.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 475/m² | R$ 499 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 8.443/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 34.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.368/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 2 | R$ 3.588/m² | R$ 298 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 6 | R$ 3.907/m² | R$ 225 mil |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 3,3 mi |