Rua Coronel Morais, 486 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.588/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.588/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 298 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.588/m² – R$ 5.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.892/m²
Financiadas—
- 26/08/2022ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197383 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
- 26/08/2022ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197383 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.273/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.539/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 803/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.164/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.063/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.798/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.892/m² · 2 | R$ 2.892/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.104/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.978/m² · 1 |
Calculadora
R$ 317.745R$ 3.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 2 | R$ 4.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 475/m² | R$ 499 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 8.443/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 34.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.368/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 6 | R$ 3.907/m² | R$ 225 mil |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 1,3 mi |