Rua Forte de Tamandare, 468 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.115/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.115/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 434 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.954/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.602/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.958/m²
Financiadas—
- 16/12/2016LT016A QD08Residência · construído em 2004SFH · R$ 154 mil (53%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
- 21/01/2011LT016A QD08Residência · construído em 200471 m²R$ 130.000R$ 1.831/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 434 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.831/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.085/m² |
Calculadora
R$ 147.709R$ 2.954/m² · curva bairro