Rua Forte de Tamandare, 320 (Parelheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.954/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.602/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.800/m²
Financiadas—
- 14/11/2024LT05A QD 09Residência · construído em 199650 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 18/07/2012LT05A QD 09Residência · construído em 1996SFH · R$ 138 mil (77%)50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 39 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
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R$ 147.709R$ 2.954/m² · curva bairro