Rua Forte de Tamandare, 315 (Parelheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.356/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.356/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 108 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.954/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.602/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.125/m²
Financiadas—
- 27/04/2023LT 05 QD 05Residência · construído em 199680 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
- 08/03/2023LT 05 QD 05Residência · construído em 199680 m²R$ 90.000R$ 1.125/m²
- 02/03/2023LT 05 QD 05Residência · construído em 199680 m²R$ 35.000R$ 438/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.125/m² · 3 | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 147.709R$ 2.954/m² · curva bairro