Rua Forte de Tamandare, 404 (Parelheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.110/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.110/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 511 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.954/m²Unidade típica
R$ 148 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.602/m² – R$ 4.886/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.950/m²
Financiadas—
- 30/03/2015LT012A QD 08Residência · construído em 1996SFH · R$ 238 mil (81%)100 m²R$ 295.000R$ 2.950/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.950/m² · 1 | R$ 2.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.085/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.125/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.300/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 147.709R$ 2.954/m² · curva bairro