Rua Marq de Sabara, 170 (Morumbi)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.237/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 43 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.237/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 43 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.646/m²Unidade típica
R$ 49 mil
~30 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 500/m² – R$ 2.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 1.000/m²
Financiadas0%
- 04/06/2021BX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 20.000R$ 571/m²
- 04/06/2021BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 20.000R$ 571/m²
- 04/06/2021BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 20.000R$ 571/m²
- 04/06/2021BX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 20.000R$ 571/m²
- 06/05/2021BX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 06/05/2021BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 06/05/2021BX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 06/05/2021BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 28/07/2017BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 136.782R$ 3.908/m²
- 28/07/2017BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 136.782R$ 3.908/m²
- 28/07/2017BX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 136.782R$ 3.908/m²
- 28/07/2017BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198635 m²R$ 136.782R$ 3.908/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.351 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 2.295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.662/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.908/m² · 4 | R$ 2.787/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 4 |
| 2021 | R$ 786/m² · 8 | R$ 1.000/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 1.622/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.771/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 500/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 786/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Execuções, leilões e retomadas524%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 6,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 24% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 49.370R$ 1.646/m² · curva bairro